2月20日，人民銀行?？谥行闹姓匍_2021年一季度新聞通氣會。據(jù)海南省政府網(wǎng)信息，人民銀行?？谥行闹幸崖?lián)合海南銀保監(jiān)局制定出臺了《關(guān)于實施海南省地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的通知》。
人民銀行?？谥行闹胸泿判刨J管理處副處長石海峰表示，根據(jù)辦法規(guī)定，海南省地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)主要適用第三至第五檔。省內(nèi)大部分地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)符合房地產(chǎn)集中度管理制度要求，這得益于近年來海南以“壯士斷腕”的決心采取的房地產(chǎn)調(diào)控政策。
石海峰介紹，在政策允許的前提下，確定上調(diào)第三檔（中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機構(gòu)）房地產(chǎn)貸款占比上限2.5個百分點至25%，這樣更符合海南實際，有助于相關(guān)機構(gòu)更加合理優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。
下一步，人民銀行海口中心支行將會同海南銀保監(jiān)局繼續(xù)做好省內(nèi)銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款運行情況監(jiān)測，指導超限的地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)有序壓降房地產(chǎn)貸款；引導房地產(chǎn)貸款集中度符合管理要求的地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)穩(wěn)健開展房地產(chǎn)貸款相關(guān)業(yè)務，保持房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比基本穩(wěn)定。
2020年12月31日，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，分檔設(shè)置房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限。
其中提到，人民銀行副省級城市中心支行以上分支機構(gòu)會同所在地銀保監(jiān)會派出機構(gòu)，可在充分論證的前提下，結(jié)合所在地經(jīng)濟金融發(fā)展水平、轄區(qū)內(nèi)地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)的具體情況和系統(tǒng)性金融風險特點，以本通知第三檔、第四檔、第五檔房地產(chǎn)貸款集中度管理要求為基準，在增減2.5個百分點的范圍內(nèi)，合理確定轄區(qū)內(nèi)適用于相應檔次的地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求。
