3月2日，中國恒大（03333.HK）披露2月份銷售業(yè)績，2月份實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約302.3億元，合約銷售面積347.4萬平方米。
和1月份的銷售業(yè)績對比，中國恒大2月份的銷售額環(huán)比下降了47.9%，合約銷售面積環(huán)比下降了47%。和2020年2月份相比，銷售額同比下降了32.4%，合約銷售面積同比下降約32.3%。
2021年前兩個(gè)月，中國恒大累計(jì)合約銷售額約883.5億元。
中國恒大此前在2020年業(yè)績公告中給出了2021年的合約銷售目標(biāo)7500億元，有息負(fù)債目標(biāo)再下降1500億元。
中國恒大在1月5日公布的全年銷售額公告中提到，截至2020年末，中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額7232.5億元，同比增長20.3%，完成全年銷售目標(biāo)111%；合約銷售面積8085.6萬平方米，同比增長38.3%。銷售回款6531.6億元，同比增長38.5%，全年銷售回款率達(dá)90.3%。
恒大集團(tuán)曾宣布要堅(jiān)定不移實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的三年發(fā)展戰(zhàn)略， 即實(shí)現(xiàn)銷售高增長，土地儲(chǔ)備規(guī)模嚴(yán)格控制，有息負(fù)債力爭每年下降1500億元。
如今恒大面臨著“三道紅線”的要求?！叭兰t線”是指監(jiān)管部門將對房企按照“紅、橙、黃、綠”四檔管理，并據(jù)此設(shè)置“三條紅線”：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%；凈負(fù)債率大于100%；現(xiàn)金短債比小于1倍。若房企同時(shí)踩中三條紅線，將被標(biāo)記為紅檔，以此類推。
按照前述的標(biāo)準(zhǔn)，中國恒大2019年剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為83%，凈負(fù)債率159%，現(xiàn)金短債比為0.61，已全部踩線。
截至3月2日收盤，中國恒大報(bào)15.86港元/股，漲幅0.63%，總市值2100億港元。
