都市快報(bào)3月4日消息，昨天（3月3日）一早，杭州市住保房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，其中明確指出：參與本市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，須符合本市住房限購政策。也就是說，杭州法拍房正式進(jìn)入限購。
政策一經(jīng)發(fā)布，當(dāng)天生效。
但根據(jù)新政，“已進(jìn)入司法拍賣競價(jià)環(huán)節(jié)的，仍按原政策執(zhí)行”，這意味著，杭州3月3日及以后開拍的法拍房，都要按照新規(guī)限購。
新政發(fā)布第二天，作用開始顯現(xiàn)。
在阿里拍賣頁面，我們發(fā)現(xiàn)，有部分房源開拍后臨時(shí)剎住了車，中止。也有房源緊急撤回，下架了。
比如：杭州市江干區(qū)丁橋頤景園4幢1單元701室的房屋，86.54平方米的住宅，起拍價(jià)181萬元。截至記者發(fā)稿前，已有25005次圍觀，12人繳納保證金報(bào)名。誰知競拍不到1個(gè)半小時(shí)，競價(jià)11輪，定格在200萬，忽然拍賣被中止。中止原因顯示：房產(chǎn)有新的限購政策需明確。
杭州市余杭區(qū)崇賢街道陸家橋新苑18幢1單元1801室，原定昨天上午10點(diǎn)到今天上午10點(diǎn)競拍，結(jié)果在競價(jià)到第四輪的時(shí)候，被緊急叫停，拍賣撤回?！昂贾莅l(fā)布了法拍房限購政策，所以撤回了。具體什么時(shí)候上拍，要等法院通知?！眮砼姆ǚぷ魅藛T告訴我們。
又比如：原定于今天上午10點(diǎn)開拍的杭州市下城區(qū)朝暉路97號中山花園3幢21層D室成套住宅，已經(jīng)直接撤回了，頁面顯示原因是“政策調(diào)整影響”?！斑@套房子需要在杭州有購房資格才能參拍?！迸馁u服務(wù)公司表示。
還有位于杭州市上城區(qū)缸兒巷一套6樓的法拍房等，原定本月18日開拍，也因“杭州市政府不動產(chǎn)限購，重新制定拍賣公告”的原因撤回。濱江區(qū)長河街道春波南苑一套18樓的高層住宅，起拍價(jià)360萬，撤回；杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)伊薩卡國際城浩澤園一套30層的房源，撤回；下城區(qū)都市楓林公寓一套3樓的住宅，撤回……
據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，目前在阿里拍賣平臺，杭州因“3·3房產(chǎn)新政”撤回的法拍房已達(dá)15套之多，分別涉及杭州上城區(qū)、下城區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)等區(qū)域。
當(dāng)然，在撤回一欄里，還有被因“執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)”而下架的。
比如：杭州市西湖區(qū)紫荊欣苑一套起拍價(jià)為940.1萬的房源；杭州市余杭區(qū)余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)夏宮花苑西院一套起拍價(jià)為188.23萬元的房源。
（原題為《杭州樓市新政震動法拍房市場！有房源開拍后緊急中止，多套法拍房下架，還有房主選擇還債“贖房”》）
