3月17日，當代置業(yè)（01107.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績公告，期內(nèi)，公司實現(xiàn)銷售額422.1億元，同比增加16.6%；實現(xiàn)銷售面積406.9萬平方米，同比增加20.4%；銷售均價為10224元/平方米。
土地儲備方面，2020年，公司新增24個新項目的相應地塊或相關權益，總建筑面積約462.60萬平方米。截至2020年底，當代置業(yè)擁有土地儲備1475.81萬平方米。
期內(nèi)，當代置業(yè)實現(xiàn)營收157.41億元，較2019年同期的145.52億元增加8.17%。其中，物業(yè)銷售收入約為154.03億元，該部分銷售毛利率約23.5%。
利潤方面，2020年，當代置業(yè)實現(xiàn)毛利37.85億元，較2019年同期的37.07億元增加2.10%，毛利率約24.0%，較2019年同期下降約1.5個百分點。
期內(nèi)，該公司實現(xiàn)凈利11.17億元，較2019年同期的10.54億元增加5.98%；歸屬公司股東的利潤為7.30億元，較2019年同期的7.16億元增加1.96%，非控股權益3.78億元，較2019年同期的3.24億元增加16.67%。
截至2020年底，當代置業(yè)擁有資產(chǎn)總額約819.12億元，同比增加9.5%；擁有銀行結余及現(xiàn)金（包括受限制現(xiàn)金）約140.93億元，約占公司總資產(chǎn)的17.21%。
債務方面，截至2020年底，當代置業(yè)的流動負債為553.87億元，非流動負債265.25億元，總負債為819.12億元，其中，合約負債209.35億元。
其中，公司總借款賬面余額約245.93億元，包括銀行及其他貸款約157.11億元，優(yōu)先票據(jù)約78.52億元及公司債券約10.31億元，較2019年12月31日的約184.96億元增加約33.0%。
截至2020年底，當代置業(yè)凈負債比率約95.7%，較2019年同期的82.7%增加13個百分點。
當代置業(yè)在業(yè)績公告中表示，公司拓寬融資管道，促成更多總對總合作，提高綜合授信額度和提款能力，探索創(chuàng)新基金和跨境金融合作；公司將優(yōu)化融資結構，優(yōu)化長短債占比，控制有息負債規(guī)模，逐步完成良性債務替換；公司將加強外部連結，加大股權合作。
對于2021年的展望，當代置業(yè)分析當前形勢，土地上出臺“兩集中”政策，是從供給側(cè)為房企提出更高的規(guī)范性要求。房地產(chǎn)堅定“房住不炒”定位，回歸普通行業(yè)本質(zhì)，呈現(xiàn)“產(chǎn)品為基、客戶為本、管理為上”的特征。
3月18日，當代置業(yè)跌7.22%，收于0.9港元。
