4月13日，安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布文章稱，為加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，淮北市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局打好“組合拳”，促進(jìn)淮北市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制建設(shè)。
此次“組合拳”主要包括四個方面：引進(jìn)品牌房企，激發(fā)市場活力；出臺調(diào)控政策，對符合條件的人才予以財政補(bǔ)貼；加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，維護(hù)購房人權(quán)益；推進(jìn)聯(lián)合執(zhí)法，保障市場“規(guī)范有序”。
具體而言，一是引進(jìn)品牌房企，給市場“注入活力”。加大城市和政策宣傳，引進(jìn)品牌房企，發(fā)揮鯰魚效應(yīng)，激發(fā)市場活力?；幢笔薪陙硐群笠M(jìn)恒大、碧桂園、萬達(dá)、綠地、世茂、富力、綠城等實(shí)力雄厚、品牌影響力大的知名企業(yè)進(jìn)駐，建設(shè)了一批品質(zhì)保障、環(huán)境優(yōu)美、物管到位、配套齊全的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，提高了對消費(fèi)群體的吸引力，滿足市民日益增長的改善型住房需求。
二是出臺調(diào)控政策，幫市場“紓難解困”。受到宏觀經(jīng)濟(jì)下行、疫情沖擊等影響，房地產(chǎn)市場面臨下行壓力。為刺激市場需求、優(yōu)化營商環(huán)境，淮北積極出臺《淮北市引進(jìn)人才加快東部新城建設(shè)（試行）》（淮政辦（2020）9號），通過政策調(diào)控市場，對符合條件的人才予以財政補(bǔ)貼，加快東部新城發(fā)展。
三是強(qiáng)化資金監(jiān)管，為市場“防控風(fēng)險”。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，保障項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)的安全性，確保預(yù)售資金“專戶專存、?？顚Ｓ?、全程監(jiān)管”，防止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目“爛尾”，維護(hù)購房人權(quán)益。為優(yōu)化營商環(huán)境，簡化辦事流程，推行容缺受理、承諾制審批，有效提高辦事效率。
四是推進(jìn)聯(lián)合執(zhí)法，保市場“規(guī)范有序”。為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范管理、誠信經(jīng)營，淮北市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市城管局房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)開展“雙隨機(jī)一公開”綜合執(zhí)法檢查，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)厲打擊投機(jī)購房、違規(guī)銷售、違規(guī)交房等行為，凈化市場環(huán)境。
