陽光城。
4月15日，閩系商人林騰蛟控制的陽光城（000671.SZ）發(fā)布公告，將分拆所屬物業(yè)管理企業(yè)上海陽光智博生活服務集團股份有限公司（以下簡稱“陽光智博”），并申請在香港聯(lián)合交易所主板上市。公告稱，具體上市時間將由陽光智博股東大會授權其董事會及董事會授權人士根據(jù)境外資本市場狀況、審批進展及其他情況決定。本次發(fā)行比例不少于發(fā)行后陽光智博總股本的25%（未考慮超額配售權的行使）。
截至4月15日，陽光城全資子公司福建陽光房地產開發(fā)有限公司合計持有陽光智博72.39%的股份。其中，陽光城直接持有71.68%，福建陽光房地產開發(fā)有限公司直接持有0.71%。
此外，由林騰蛟控制的龍凈實業(yè)投資集團有限公司、陽光健康產業(yè)有限公司分別持有陽光智博2.47%、0.55%的股份。
另外三家公司福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)陽光智博企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)陽光慧優(yōu)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)陽光慧佳企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）分別持有陽光智博5.06%、10.18%和9.35%的股份。
上述三家有限合伙公司均于2020年8月底成立，并在2020年9月對陽光智博進行增資，三家公司的股東主要由陽光城系高管組成。
三家公司股權穿透的結果顯示，除實控人林騰蛟之外，持有陽光智博股份最多的為陽光城物業(yè)及商業(yè)總裁徐輝，持有1.19%；高管黃曉華持有0.71%、其次是陽光城行政總監(jiān)王紫瑤，持有0.5%。兩位明星職業(yè)經(jīng)理人陽光城執(zhí)行董事長、總裁朱榮斌和執(zhí)行副總裁吳建斌分別持股0.35%和0.12%。
陽光城部分員工通過增資方式獲取陽光智博股份的情況
財務方面，截止2020年末，陽光智博合并口徑資產總額為14.37億元，負債總額為8.14億元，凈資產為6.24億元，其中歸屬于母公司所有者權益為6.24億元；2020年實現(xiàn)營業(yè)收入13.72億元，利潤總額2.26億元，凈利潤1.73億元，其中歸屬于母公司所有者的凈利潤1.73億元。陽光智博2018年度、2019年度、2020年度《審計報告》顯示，該公司實現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為30.18億元、40.20億元及52.20億元。
據(jù)陽光城2020年年度報告，2020年7月陽光城以300萬元的代價并購了重慶梵誠物業(yè)管理有限公司100%股權，截至2020年底，該公司的營收為1362.7萬元，凈利潤為45.08萬元；2020年9月，又以1元的代價收購北京梵象物業(yè)服務有限公司100%股權，截至2020年底，該公司的營收為316.54萬元，利潤為-96.51。
