4月16日，第一屆品器不動(dòng)產(chǎn)大會(huì)在上海世博會(huì)中國(guó)船舶館舉行。會(huì)上，全球首個(gè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)數(shù)字資產(chǎn)管理平臺(tái)- iREAM系統(tǒng)正式發(fā)布。
4月16日，全球首個(gè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)數(shù)字資產(chǎn)管理平臺(tái)- iREAM系統(tǒng)正式發(fā)布。
據(jù)悉，iREAM利用區(qū)塊鏈、AI等數(shù)字科技，連接房產(chǎn)投資、改造、招商、運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，打造信息透明化，構(gòu)筑全新的商業(yè)物業(yè)資管一體化平臺(tái)。每位用戶可隨時(shí)隨地在線上平臺(tái)進(jìn)行物業(yè)投資與運(yùn)營(yíng)管理。當(dāng)前，中國(guó)房地產(chǎn)已進(jìn)“存量時(shí)代”，諸多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都在積極做地產(chǎn)存量探索?？纱媪康禺a(chǎn)方興未艾，行業(yè)正面臨諸多痛點(diǎn)：大宗交易收購(gòu)過(guò)程復(fù)雜，房產(chǎn)信息不透明；資產(chǎn)流動(dòng)缺少資本支持；傳統(tǒng)商業(yè)跟不上時(shí)代創(chuàng)新；前端數(shù)據(jù)采集與實(shí)際應(yīng)用脫鉤，無(wú)法滿足運(yùn)營(yíng)多樣性要求……對(duì)普通投資者而言，投資商業(yè)地產(chǎn)往往有著高額的投資門(mén)檻，且對(duì)于項(xiàng)目?jī)r(jià)值甄別難。
疫情之下，加速了新需求的爆發(fā)、新場(chǎng)景的涌現(xiàn)，推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)新的服務(wù)模式從線下向線上變遷，促進(jìn)工作場(chǎng)景數(shù)字化發(fā)展。
大會(huì)上，御灃（上海）房地產(chǎn)有限公司、iREAM數(shù)字地產(chǎn)資管平臺(tái)創(chuàng)始人王謙；美國(guó)哥倫比亞大學(xué)電子工程系教授李崇就AI等前沿科技如何顛覆現(xiàn)有資管價(jià)值體系進(jìn)行講解，并首次公開(kāi)介紹iREAM資管平臺(tái)。
據(jù)了解，iREAM將區(qū)塊鏈、AI等數(shù)字科技，應(yīng)用到地產(chǎn)投資、改造、招商、運(yùn)營(yíng)所有環(huán)節(jié)。交易及地產(chǎn)數(shù)據(jù)上鏈，保證地產(chǎn)信息真實(shí)性；利用智能合約的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)和交易，去中心化溝通；資產(chǎn)通證化拆分股權(quán)，小額便可投資商業(yè)地產(chǎn)；AI賦能，智能推薦房源，服務(wù)自動(dòng)化；VR遠(yuǎn)程體驗(yàn)房產(chǎn)構(gòu)造，打通了地產(chǎn)的信息流、資金鏈、業(yè)務(wù)流，去中心化管理，改變傳統(tǒng)資管模式。
自2020年四月至今，iREAM資管平臺(tái)已經(jīng)管理著上海、舊金山灣區(qū)的9個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)涵蓋了投資，改造，招商，運(yùn)營(yíng)等所有資管環(huán)節(jié)。 2021年，團(tuán)隊(duì)將利用區(qū)塊鏈，NFT，AI等尖端技術(shù)實(shí)現(xiàn)單一資產(chǎn)數(shù)字交易，數(shù)字原件證書(shū)，動(dòng)態(tài)定價(jià)，智能合約等功能。
目前，地產(chǎn)行業(yè)有很多企業(yè)在積極轉(zhuǎn)型，科技是其中一個(gè)重要方向?！翱萍紴榈禺a(chǎn)不同環(huán)節(jié)提高效能，改變運(yùn)作結(jié)構(gòu)，從而帶來(lái)新的增量?！眎REAM創(chuàng)始人王謙指出。如今，在數(shù)字化的時(shí)代，用科技探索資產(chǎn)管理新模式，將讓更多投資者參與到商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)維中去。
關(guān)鍵詞： 科技 資產(chǎn)管理 更多 投資者
