全國房貸利率連續(xù)三個月環(huán)比上漲，且上漲幅度增大。

近一年全國首二套房貸款平均利率走勢  來源：融360大數(shù)據(jù)研究院
數(shù)據(jù)說明：2020年11月，融360大數(shù)據(jù)研究院進一步擴充監(jiān)測樣本至703個，將蘭州納入重點監(jiān)測城市，并擴充了部分城市的銀行樣本數(shù)量。自本次報告開始，圖表中2020年11月后統(tǒng)計數(shù)據(jù)樣本為703家銀行分（支）行數(shù)據(jù)，2020年11月前數(shù)據(jù)樣本為674家。如無特別說明，本期報告圖表和環(huán)比漲跌均依據(jù)703家樣本的數(shù)據(jù)進行計算。

根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對全國42個重點城市房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2021年4月（數(shù)據(jù)采集期為2021年3月20日-2021年4月18日），全國首套房貸款平均利率為5.31%，環(huán)比上漲4BP（1BP為0.01個百分點）；二套房貸款平均利率為5.59%，環(huán)比上漲2BP。而在3月，全國首套房貸款平均利率環(huán)比上漲2BP，二套房貸款平均利率環(huán)比上漲1BP。
42個城市中，22個城市的房貸利率平均水平環(huán)比上漲，數(shù)量過半。其中，10個城市的漲幅在10BP以上。
廣州首套房貸利率超北京
按照一二線城市劃分，一線城市中，北上深三地的房貸利率繼續(xù)保持穩(wěn)定，廣州地區(qū)的房貸利率繼續(xù)大幅上調(diào)，且首套房貸利率已然超過北京成為一線城市第一。其中，廣州首套房貸利率環(huán)比上漲11BP，二套房利率環(huán)比上漲10BP。而在3月，首套房貸款平均利率環(huán)比上漲14BP，二套房貸利率環(huán)比上漲6BP。

一線城市首套房貸款平均利率環(huán)比   來源：融360大數(shù)據(jù)研究院

在二線城市中，共有21個二線城市的房貸利率環(huán)比上漲，9個城市的首套房房貸利率環(huán)比漲幅超過10BP。值得注意的是，同為廣東城市的中山、惠州和東莞的首套漲幅位居前三；此外，大連和哈爾濱的房貸利率本期漲幅也較大。

二線城市首套房貸款平均利率環(huán)比   來源：融360大數(shù)據(jù)研究院

從全國首套房貸款利率的排行榜看，上海、烏魯木齊、哈爾濱、天津、廈門的首套房貸利率水平排名全國前五低；惠州、南寧、成都、無錫、合肥的首套房貸利率水平排名全國前五高，惠州首次超過南寧，成為全國首套房貸利率水平最高地區(qū)。

2021年4月首套房貸款平均利率排行榜   來源：融360大數(shù)據(jù)研究院

關鍵詞： 全國 房貸 平均 利率