4月19日，安徽省合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理工作的補(bǔ)充通知》（簡稱《通知》。
此次《通知》是按照合肥市委巡察整改要求，對《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理工作的通知》（合積〔2019〕13號）進(jìn)行補(bǔ)充。
按照最新規(guī)定，同一套住房頻繁交易提?。?2個月內(nèi)兩次以上），不予提取。
據(jù)了解，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買自住房的購房者，可在購房合同簽訂后一年內(nèi)提取本人住房公積金賬戶上的余額。
而根據(jù)新的通知，若一套住房在一年內(nèi)超過兩次交易提取住房公積金，將被拒絕，此舉有助于防范使用一套住房頻繁交易幫助他人騙提住房公積金并牟利的不法行為。
此外，《通知》明確，對于職工異地購房，戶籍在購房當(dāng)日或之后轉(zhuǎn)入購房地的，應(yīng)持有該房屋半年后（商品住房以備案時間為準(zhǔn)、存量住房以購房發(fā)票時間為準(zhǔn)）可提取。
對于職工符合提取相關(guān)條件，與單位終止勞動關(guān)系且個人賬戶狀態(tài)為封存，提取限額大于賬戶余額的可申請銷戶提取。
合肥市于2019年4月印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理工作的通知》，文件從六個方面進(jìn)一步加強(qiáng)合肥市住房公積金提取管理工作。
其中提到，實施失信聯(lián)合懲戒，對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，管理中心將記載其失信行為并隨其個人賬戶一并轉(zhuǎn)移。對已提取資金的，責(zé)令限期全額退回，暫停其住房公積金提取資格和貸款資格。對逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送其失信信息，實施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)等繳存職工違規(guī)提取住房公積金的，向其所在單位通報。
同時，對違規(guī)提取住房公積金的中介機(jī)構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個人，嚴(yán)肅依法懲治。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，合肥房地產(chǎn)自去年四季度開始炒作現(xiàn)象增加，4月以來出臺的系列政策進(jìn)一步體現(xiàn)了大城市房地產(chǎn)政策趨嚴(yán)的導(dǎo)向，同時嚴(yán)堵房產(chǎn)交易公積金提取中的漏洞。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，合肥公積金政策具有積極的導(dǎo)向，也說明公積金市場出現(xiàn)了各類違規(guī)套現(xiàn)的做法。通過此類政策，將有助于促進(jìn)公積金提取的規(guī)范性。實際上隨著當(dāng)前大城市購房政策的趨緊，公積金的政策也有收緊的可能，這是相關(guān)購房者所需要注意的地方。后續(xù)無論是購房還是租房，在提取額度和提取頻率等方面都有收緊的內(nèi)容。對于一些中介機(jī)構(gòu)來說，也要注重規(guī)范操作，要杜絕各類違規(guī)套現(xiàn)的做法。
今年4月5日，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，針對當(dāng)前出現(xiàn)的新問題、新情況，合肥市在嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的基礎(chǔ)上再出8條新政。合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》包括穩(wěn)定增加居住用地供應(yīng)，實行市區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策，深化住房限購措施，實行市區(qū)熱點樓盤“搖號+限售”政策，從嚴(yán)調(diào)控商品住房價格，加強(qiáng)住房貸款審慎管理，加大租賃住房建設(shè)力度，嚴(yán)厲打擊各種房地產(chǎn)市場亂象，并明確自4月6日起施行。
按照國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)，今年3月，合肥二手房價格環(huán)比漲幅排名全國前十，位列第9位，環(huán)比上漲0.8%；新房價格環(huán)比上漲0.7%。
