4月20日，由重慶前首富羅韶宇控制的迪馬股份（600565.SH）發(fā)布一季度經(jīng)營情況，今年前3個月，公司實現(xiàn)銷售額95.80億元，實現(xiàn)銷售面積69.03億元。其中，合并報表權(quán)益銷售金額為49.14億元，權(quán)益占比為51.29%，權(quán)益銷售面積38.54萬平方米。
前3個月，迪馬股份房地產(chǎn)項目新開工面積58.68萬平方米，竣工面積7.39萬平方米；期內(nèi)，公司新增房地產(chǎn)項目4宗，計容建筑面積97.63萬平方米。
同一日，迪馬股份發(fā)布公告稱，公司于4月20日收到中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“中國證監(jiān)會”）出具的中國證監(jiān)會行政許可申請受理單（受理序號：210879）。中國證監(jiān)會決定對東原仁知服務(wù)提交的境外首次公開發(fā)行股份的行政許可申請予以受理。據(jù)悉，東原仁知服務(wù)主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理。
迪馬股份稱，本次發(fā)行H股事項尚需取得中國證監(jiān)會、香港聯(lián)交所核準(zhǔn)，該事項仍存在不確定性。
2020年，迪馬股份實現(xiàn)銷售額227.21億元，銷售面積183.05萬平方米。期內(nèi)，迪馬股份新增土地儲備35宗，合計新增建筑面積516.83萬平方米。迪馬股份稱，公司的地產(chǎn)平臺將繼續(xù)深耕策略，堅持以一二線城市為主，一二線城市外延具有人口流入潛力的其他城市為輔的戰(zhàn)略布局。
2020年，迪馬股份實現(xiàn)營業(yè)收入212.71億元，同比增加7.99%；歸屬于上市公司股東的凈利潤18.03億元，同比增加25.89%。
其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及物業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入195.78億元，同比增長7.48%，工業(yè)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入9.76億元，同比增長3.24%。
財務(wù)方面，迪馬股份“三道紅線”均未踩線。年報顯示，截至2020年12月31日，迪馬股份有息負(fù)債率19.39%，凈負(fù)債率48.21%，扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.14%，現(xiàn)金短貸比為124.82%。
資產(chǎn)方面，截至2020年底，迪馬股份擁有資產(chǎn)817.28億元，同比增長12.71%；凈資產(chǎn)為182.89億元，同比增長21.52%；擁有經(jīng)營性現(xiàn)金凈額22.20億元，同比增加374.32%。
對于行業(yè)發(fā)展，該公司表示，長遠來看，在城鎮(zhèn)化、城市間人口遷移、住房消費升級、居住條件改善、經(jīng)濟增長帶動住房消費、家庭小型化六大因素支撐下，全國自住房需求仍有增長空間。短期內(nèi)，受調(diào)控及融資政策、行業(yè)環(huán)境等因素影響，行業(yè)面臨一定的壓力。
造車是該公司的第二大業(yè)務(wù)，期內(nèi)，迪馬股份該部分業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入9.76億元，同比增長3.24%，毛利率同比增長0.17個百分點至21.80%。
截至4月20收盤，迪馬股份報2.98元/股，跌1%。
