7月國民經(jīng)濟繼續(xù)恢復，各項重要指標均繼續(xù)改善。在這一關鍵節(jié)點，房地產(chǎn)在后續(xù)以國內(nèi)循環(huán)為主、國際國內(nèi)互促的雙循環(huán)發(fā)展的新經(jīng)濟格局中的穩(wěn)定器、壓艙石地位不變。從房地產(chǎn)開發(fā)投資的角度來看，受各地供地計劃、融資收緊、調控趨嚴的影響，熱度將有所回落，建安投資在房企追趕工期的預期下短期仍將維持高位，預計房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計同比增速將繼續(xù)緩步回升。

易居企業(yè)集團CEO丁祖昱表示，從商品房銷售來看，下半年將出現(xiàn)兩大趨勢。一方面，全國行業(yè)規(guī)模繼續(xù)保持穩(wěn)定回升態(tài)勢，下半年商品房銷售金額、面積累計同比增速有望陸續(xù)回正。另一方面，不同地區(qū)、能級城市間市場分化仍在加劇。熱點城市如北上廣深、杭州、南京、成都等頻頻出現(xiàn)“萬人搖”現(xiàn)象的城市，后續(xù)相應調控收緊政策或將陸續(xù)出臺;而中部、東北部地區(qū)復蘇較慢城市，開盤項目滯銷、持銷現(xiàn)象嚴重。

“總體來看，下半年全國新房市場將繼續(xù)穩(wěn)步回升，熱點城市調控收緊下不會出現(xiàn)大漲或大跌。”他進一步認為。

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