春節(jié)臨近，返鄉(xiāng)置業(yè)熱度隨之升溫。
58同城、安居客20日發(fā)布的《2021-2022返鄉(xiāng)置業(yè)報告》顯示，今年，四成受訪者計劃回家鄉(xiāng)買房，近半數(shù)受訪者選擇在工作城市置業(yè)。
返鄉(xiāng)置業(yè)，是指每年春節(jié)，在外工作人群返回家鄉(xiāng)帶來一定的安居置業(yè)需求，從而形成“返鄉(xiāng)置業(yè)”這一極具中國特色的過年現(xiàn)象。過去兩年，在疫情防控和就地過年的號召下，返鄉(xiāng)置業(yè)大幅降溫。
從去年春節(jié)的數(shù)據(jù)來看，新一線城市中，2021年重慶、成都、西安、蘇州對外流人群返鄉(xiāng)的吸引力更大，返鄉(xiāng)置業(yè)與2020年情況相當，熱度相對較高;杭州、南京、東莞、武漢、鄭州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上升，長沙返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名下降。
今年情況如何?報告顯示，有返鄉(xiāng)置業(yè)意愿者占比出現(xiàn)增加。此次調(diào)研中，選擇2022年返鄉(xiāng)置業(yè)的人群占比41.2%，其中包括在家鄉(xiāng)及家鄉(xiāng)的省會城市買房的人群;選擇在工作城市置業(yè)的人群占比近半，為49.7%;另有9.1%的人群選擇在工作城市的周邊城市購房。與之前的數(shù)據(jù)相比，今年返鄉(xiāng)置業(yè)的占比有一定上漲，從去年的37.8%上漲到41.2%。
對于返鄉(xiāng)置業(yè)的原因，報告指出，今年選擇回老家發(fā)展的人群主要是受到人才、落戶等優(yōu)惠政策的吸引，占比從去年的27.0%上漲至56.3%。排在第二的原因是方便照顧父母家人，占比48.4%。大城市的房價壓力也是促使人們回家置業(yè)的重要原因，選擇此項的人群占比超過半數(shù)。此外，生活節(jié)奏快、與親朋聚少離多、職業(yè)壓力大也在一定程度上降低了人們留在大城市的意愿。
留在大城市奮斗的人群中，子女教育成為重要理由。報告指出，調(diào)研中，選擇這一項的人群占比74.3%，高于去年的51.1%。此外，更好的職業(yè)發(fā)展、更加便利的生活環(huán)境、更好的醫(yī)療條件也是人們留在工作城市的重要原因，家鄉(xiāng)的工作機會、教育資源、醫(yī)療水平均不及大城市，使得這部分人群不愿意回鄉(xiāng)發(fā)展。
