今天（4月15日），紅星新聞?dòng)浾邚闹倭柯?lián)行獲悉，今年一季度，成都高標(biāo)庫(kù)凈吸納量達(dá)到18.5萬(wàn)平方米，呈現(xiàn)出淡季不淡的需求特征。
在仲量聯(lián)行華西區(qū)產(chǎn)業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人尤鵬偉看來(lái)，之所以淡季不淡主要源于需求端的改變——在春節(jié)假期以及“就地過(guò)年”號(hào)召下，大城市保留了大量消費(fèi)人口，餐飲零售消費(fèi)較往年更為活躍，帶動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)需求從2020年末延伸至2021年第一季度。
四川省電子商務(wù)大數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，2021年1-3月，成都市實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)交易額6,107.94億元，同比增長(zhǎng)15.46%；實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)零售額1,155.06億元，同比增長(zhǎng)30.05%。
消費(fèi)端的需求，在倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)也有所體現(xiàn)。
仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，一季度美團(tuán)優(yōu)選、拼多多等社區(qū)團(tuán)購(gòu)電商以及京東等傳統(tǒng)電商，均在成都擴(kuò)張其倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積，“正是活躍的租賃需求，帶動(dòng)成都市場(chǎng)整體空置率環(huán)比下降3.2個(gè)百分點(diǎn)至15.7%”。
值得注意的是，未來(lái)三年，成都高標(biāo)庫(kù)市場(chǎng)還將持續(xù)保持充沛供應(yīng)?！跋M(fèi)習(xí)慣的改變也帶動(dòng)商貿(mào)流通服務(wù)不斷創(chuàng)新更迭。譬如線上多渠道銷售模式使得物流市場(chǎng)更加碎片化，對(duì)倉(cāng)配物流服務(wù)的彈性需求要求更高?！庇腮i偉透露，本輪供應(yīng)主要集中于青白江子市場(chǎng)，而據(jù)預(yù)計(jì)，專業(yè)的供應(yīng)鏈管理企業(yè)將成為零售企業(yè)的重要合作伙伴，未來(lái)業(yè)務(wù)需求將有望獲得顯著增長(zhǎng)。”
紅星新聞?dòng)浾?鄒悅 圖據(jù)仲量聯(lián)行
編輯 柴暢
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