關(guān)于浮躁閱讀答案(“中介之王”左暉身后) 這個很多人還不知道,今天小編來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
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鏈家創(chuàng)始人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)軍人物左暉的突然離世,讓人非常難過。背后龐大的資產(chǎn)和萬億級的房產(chǎn)交易平臺該何去何從?
2021福布斯全球富豪榜顯示,左暉財(cái)富155億美元,約合人民幣1000億元,排名第128位;根據(jù)2021年新財(cái)富500富豪榜,左暉的凈資產(chǎn)約為1180億元。
在2020年的胡潤百富榜上,由于科控股公司的上市,的財(cái)富增加了近五倍,達(dá)到1050億元..當(dāng)時胡潤說,“很難想象現(xiàn)在中國更大的房地產(chǎn)企業(yè)是房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè),也就是目前市值超過4000億的殼,而不是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)恒大或者碧桂園(02007。HK)。左暉在房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)富排名第六,超過融創(chuàng)的孫宏斌。”
截至5月21日凌晨美股收盤,科控股(Ke Holdings Inc .)股價(jià)為49.89美元,市值為590.74億美元,折合人民幣近4000億元,超過萬科A (00002.sz)、碧桂園、龍湖集團(tuán)(00960.HK)等大型房企,仍為國內(nèi)更大房企。
左暉去世了,許多老對手表達(dá)了他們的懷念。
左暉的突然死亡對整個行業(yè)產(chǎn)生了震驚的影響。
左暉有很多光環(huán),他本人也享有很高的聲譽(yù)。他是中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域公認(rèn)的領(lǐng)軍人物。他創(chuàng)辦的鏈家貝殼已經(jīng)成為國內(nèi)更大的經(jīng)紀(jì)公司和更大的居住服務(wù)平臺企業(yè),也推動了整個中介行業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)的提升。他的貢獻(xiàn)得到了業(yè)內(nèi)的廣泛認(rèn)可,他本人也被稱為“中介之王”。
左暉的很多措施,從前期的不吃差價(jià)和真房,到后期的資金監(jiān)管和上線,都引領(lǐng)和推動了整個行業(yè)的進(jìn)步。然而,鏈家和貝殼長期面臨糾紛,甚至被同行攻擊。
然而,這位來自左暉的“科技人”很少主動回應(yīng)這些爭議。其實(shí)他不善言辭,給外界低調(diào)沉默的印象,但做事很專注。
左暉的突然離世引發(fā)了行業(yè)情緒的爆發(fā),房地產(chǎn)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)的朋友圈都彌漫著對他的悼念。他曾經(jīng)的老對手,我愛我家集團(tuán)董事長謝勇、21世紀(jì)中國地產(chǎn)董事長盧航等行業(yè)大佬都在朋友圈表示哀悼。
謝勇形容左暉“值得被尊重和銘記”;盧航說,老左努力了一輩子,與其說是為了自己,不如說是為了團(tuán)隊(duì)和行業(yè)...
21世紀(jì),房地產(chǎn)依然在關(guān)偉響起:“我們對左暉先生為行業(yè)做出的貢獻(xiàn)深表敬意,對他的逝世表示深切哀悼?!?/p>
易居企業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官丁祖昱表示,左暉先生的去世是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的巨大損失。
知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)對紅星資本局表示,左暉是一個值得尊敬和學(xué)習(xí)的地產(chǎn)人。鏈家和貝殼都很務(wù)實(shí)低調(diào)。沒有所謂的大戰(zhàn)略和新概念,就是他們勤奮工作,專心業(yè)務(wù)拓展,在批判中堅(jiān)持,最終贏得了業(yè)界的尊重?,F(xiàn)在浮躁的企業(yè)很多,連鎖店和貝殼能堅(jiān)持“做難做對的事”的非常少。
科控股(Ke Holdings Inc .)的一位管理層告訴紅星資本局,從昨天到現(xiàn)在,他感到非常不舒服?!袄献蠛苡绪攘?,我從內(nèi)心充滿了尊敬甚至崇拜。雖然身體條件差,但還是沒想到會這么突然,公司很多人都沒有心理準(zhǔn)備。”
事實(shí)上,關(guān)于左暉健康狀況不佳的傳言由來已久。左暉周圍的人也發(fā)現(xiàn)他在過去的兩年里瘦了很多。不過,上述人士也表示,除了公司的核心高管,并沒有多少人知道左暉的病情。左暉曾去美國接受治療,后來回到中國休息和工作。這幾年貝殼的重要活動都安排在海南三亞,因?yàn)樽髸熼L期在三亞療養(yǎng),當(dāng)?shù)氐臍夂蚋m合他的身體恢復(fù)。
殼牌繼任者將在適當(dāng)?shù)臅r候宣布。
左暉人生的最后兩年已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時,也是柯控股發(fā)展的關(guān)鍵一年。身患重病的左暉實(shí)際上是個懶漢。2020年,科控股(Ke Holdings Inc .)在美股上市,不得不頻繁出現(xiàn)在各種公共場合。
直到今年4月3日,左暉依然出現(xiàn)在央視節(jié)目《遇見大咖》中,這也是他最后一次出現(xiàn)在公眾視野中。紅星資本局重新看了節(jié)目,發(fā)現(xiàn)在接受主持人采訪時,左暉雖然身材瘦弱,氣色不佳,但說話還是侃侃腔,思維非常敏捷。表面上看,他似乎沒看出什么大問題。
5月10日,左暉的家鄉(xiāng)陜西召開了秦商大會。作為陜西首富,左暉獲得了“十大杰出秦商”的榮譽(yù)。然而,從現(xiàn)場報(bào)道和圖片來看,左暉本人并沒有出現(xiàn)。十天后,左暉突然去世。
左暉去世后,殼牌的接班人問題很快被提上日程。殼牌投資者關(guān)系部公開回應(yīng)稱,董事會將對公司治理及相關(guān)事宜做出適當(dāng)安排,并在兩周內(nèi)適時發(fā)布公告。
殼牌董事長將由董事會討論決定。目前,殼牌首席執(zhí)行官彭永東也被外界視為最有可能的人選。
彭永東不是連鎖創(chuàng)始人,而是職業(yè)經(jīng)理人。早年在IBM擔(dān)任戰(zhàn)略與變革高級顧問,為中國電信、中國移動等公司提供戰(zhàn)略咨詢服務(wù)。
左暉和彭永東在2009年相遇。次年,鏈家與IBM全球咨詢服務(wù)部達(dá)成戰(zhàn)略合作,耗資5000萬元重建鏈家服務(wù)體系。當(dāng)左暉面臨“鏈家要不要聯(lián)網(wǎng)”的選擇時,彭永東給出了答案:“必須要做!”因此,它受到左暉的高度贊賞。
2010年,彭永東正式加入鏈家,出任副總經(jīng)理。很快,成為了的得力助手,他于2014年成為的首席執(zhí)行官,2018年成為科控股的首席執(zhí)行官。他還與左暉一起推動了科控股有限公司的發(fā)展和上市..
彭永東掌舵后,殼牌的業(yè)績繼續(xù)增長。2021年之一季度,貝殼營收達(dá)207億元人民幣,同比增長190.7%;凈利潤10.59億元,調(diào)整后凈利潤15.02億元,連續(xù)四個季度為正。在左暉生病期間,彭永東成了殼牌公司的“靈魂人物”。
5月20日左暉去世當(dāng)天,彭永東發(fā)布內(nèi)部信《不要老左》,稱:“我們極其幸運(yùn)能和老左一起創(chuàng)業(yè),一起努力,一起改變行業(yè)。老左的精神將永遠(yuǎn)激勵著我們,堅(jiān)定不移地堅(jiān)持長久的原則,團(tuán)結(jié)一致為新住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做一些艱難而正確的事情?!?/p>
除了貝殼CEO彭永東,貝殼的決策層還包括王永群、鏈家的首席運(yùn)營官、鏈家創(chuàng)始人徐萬剛、單剛等人,他們都有可能是接班人。
我一生都在爭論。
目前,一些社交 *** 平臺上有許多關(guān)于左暉的文章和關(guān)于左暉的故事。紅星資本局在采訪中還得到了幾篇左暉的短篇小說,有點(diǎn)意思。
一個是左暉非常喜歡足球,是北京國安隊(duì)的忠實(shí)球迷。他早年的之一次創(chuàng)業(yè)也和足球有關(guān)。他和兩個大學(xué)朋友約好去看足球賽。那一天,北京國安大勝。他們興奮不已,決定實(shí)現(xiàn)大學(xué)時代的“豪言壯語”:25歲就要創(chuàng)業(yè),真正開始了創(chuàng)業(yè)之路。2010年年終總結(jié),他說自己打了不到20場比賽,卻進(jìn)了兩個球,超額完成目標(biāo)!他還喜歡把鏈家和殼牌描述成一個體育場?!霸絹碓蕉嗟娜讼朐谶@里玩,規(guī)則也越來越好。”
第二個故事是,左暉早年喜歡暗訪連鎖店。北京的幾家連鎖店被左暉抓了很多次。有一次,一個店里的顧客在說東西,顧客的小孩把水灑了。新員工還沒來得及收拾,店外突然進(jìn)來一個人說,我受不了了,趕緊收拾!那人剛說完就走了,新員工卻愣住了,說這人是誰,神經(jīng)???過了好一會兒,一個老員工才反應(yīng)過來,說:“哦,這個人有點(diǎn)面熟?!比缓笏蜷_公司的相冊,看到是左暉。不過后來隨著公司越做越大,事情也越來越多,他也很少出現(xiàn)在這樣的場合。
在一些公開場合,由于左暉在業(yè)內(nèi)的地位和他的個人氣質(zhì),他擁有很多粉絲。他出席活動時,同行或粉絲爭相與他合影,他往往平易近人,配合默契,基本上誰來誰來。
如何看待鏈家貝殼創(chuàng)始人左暉在社交 *** 平臺去世?也成為熱門話題。
紅星資本局發(fā)現(xiàn)留言里都是自己的聲音。除了表達(dá)哀悼、遺憾和人生無常,還有各種指責(zé)、質(zhì)疑甚至謾罵的聲音。事實(shí)上,作為一個行業(yè)顛覆者,左暉的爭議由來已久,無論是行業(yè)內(nèi)外。
在業(yè)內(nèi),競爭對手指責(zé)他為了壟斷而征戰(zhàn)多年沒有武德。58同城、安居客、SouFun.com、我愛我家、中原地產(chǎn)等,都和科控股公司對抗過,甚至被群毆過。
今年4月10日,58同城創(chuàng)始人兼CEO在微博中舉報(bào)同事科控股(Ke Holdings Inc .)也存在“二選一”壟斷問題,呼吁罰款40億元。
姚勁波還貼出了兩張圖片,顯示了科控股有限公司對一些房屋的強(qiáng)制獨(dú)家 *** 權(quán),作為其涉嫌壟斷的證據(jù)。科控股公司一時間成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。對此,科控股公司表示:殼牌自成立以來,一直依法經(jīng)營,完善合規(guī)體系,以科技帶動行業(yè)良性發(fā)展。
很快,科控股Inc .平臺被確認(rèn)正在配合監(jiān)管部門的自查,但是否會被認(rèn)定為壟斷行為還有待調(diào)查。
在行業(yè)之外,很多消費(fèi)者抱怨過各種不好的事情,比如連鎖到家率太高,服務(wù)太差。比如鏈家的中介費(fèi)就比其他中介貴很多。值這個錢嗎?還有人說,鏈家是樓市上行期推高房價(jià)和房租的幕后“黑手”之一。此外,吐槽擅自扣留客戶押金,隱瞞房屋真實(shí)情況,扣留客戶押金。
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